地区計画について

地区計画とは

　都市計画区域内のある一定のまとまりを持った「地区」を対象に、安全で快適な街並みの形成や、良好な市街地環境の形成又は保持などを目的に、地区単位の整備目標、土地利用、地区施設、建築物等の整備に関する方針や計画を、都市計画法に基づいて定めるものです。

• 地区計画パンフレット （PDF 1.0MB）
• 市街化調整区域における地区計画のガイドライン（令和5年11月一部改定） （PDF 1.9MB）
  ※和歌山市都市計画マスタープランの一部変更（令和5年11月）に伴い一部改定。
• 地点別浸水シミュレーション（国土地理院）（外部リンク）

地区計画一覧

再開発等促進区を定める地区計画

• 野崎地区（再開発等促進区）地区計画

土地区画整理事業の認可を受けた区域の地区計画

• 和歌山大学駅前周辺地区地区計画

新規産業地区域の地区計画

　和歌山市都市計画マスタープランで「新規産業地等」と位置づけたインターチェンジ周辺の地区計画区域。

• 新規産業地区域図 （PDF 513.1KB）

和歌山北IC（西側）周辺

• 直川地区　地区計画
• 直川地区（2）地区計画
• 直川地区（3）地区計画
• 直川地区（4）地区計画

和歌山北IC（東側）周辺

• 紀伊地区地区計画
• 紀伊地区（2）地区計画

和歌山南スマートIC周辺

• 岡崎地区　地区計画

地区計画の区域内における行為の届出

　都市計画法第58条の2に基づき、地区計画の区域内において、土地の区画形質の変更、建築物の建築その他政令で定める行為を行おうとする者は、当該行為に着手する日の30日前までに、和歌山市に届出が必要になります。

• 地区計画内の建築行為について