マンション管理計画認定制度
マンション管理計画認定制度とは
マンションの管理の適正化の推進に関する法律が改正されたことにより、マンション管理計画認定制度が創設されました。
このマンション管理計画認定制度とは、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、適切な管理計画を有するマンションとして認定を受けることができる制度です。
申請できるマンション
和歌山市内にある分譲マンション
認定基準
認定を受けるためには、以下の基準を満たす管理計画であることが必要です。
認定申請の手続き
認定申請にあたっては、公益財団法人マンション管理センターが発行する事前確認適合証が必要です。
事前確認に関することは公益財団法人マンション管理センターのホームページをご確認ください。
申請に必要な書類
※各2部（正本1部、副本1部）
1．認定申請書
2．事前確認適合証
3．事前確認の申請の際に提出した書類一式（認定申請に必要な添付書類一覧参照）
手数料
長期修繕計画が1つの場合 3,700円
長期修繕計画が2つ以上の場合、2つ目以降の長期修繕計画1件あたりの加算額 1,600円
認定後の手続き
認定の更新 ※認定申請の際と同額の手数料が必要です。
認定の有効期限は認定を受けた日から5年間です。認定の有効期間内に認定の更新を行ってください。
必要となる書類 ※各2部（正本1部、副本1部）
1．更新認定申請書
2．事前確認適合証
3．事前確認の申請の際に提出した書類一式（認定申請に必要な添付書類一覧参照）
認定内容の変更
認定後、提出した書類の内容に変更がある場合は、変更認定を受ける必要があります。
必要となる書類 ※各2部（正本1部、副本1部）
1．変更認定申請書
2．認定管理計画の認定申請書類のうち変更に係るもの
軽微な変更
必要となる書類 ※各2部（正本1部、副本1部）
1．認定管理計画に係る軽微な変更届
2．認定管理計画の認定申請書類のうち変更に係るもの
管理の取りやめ
管理計画の認定を受けた管理者等は、認定を受けた管理計画に基づくマンションの管理を取りやめようとする場合は届け出てください。
必要となる書類 ※各2部（正本1部、副本1部）
1．認定管理計画に基づく管理計画認定マンションの管理を取りやめる旨の申出書
2．認定通知書（管理計画の変更をしている場合は変更認定通知書）
マンションの管理に関する相談窓口
マンション管理計画認定制度について
マンション管理計画認定制度相談ダイヤル（一般社団法人日本マンション管理士会連合会）
電話番号：03-5801-0858
管理組合の運営、管理規約の内容、修繕計画について
公益財団法人マンション管理センター
電話番号：03-3222-1516
参考
-
和歌山市マンション管理適正化推進計画 （PDF 999.1KB）
-
和歌山市マンション管理適正化指針 （PDF 3.0MB）
- 国土交通省「マンション政策」（外部リンク）
- 国土交通省「法律・施行規則・標準管理委託契約書改定」（外部リンク）
- マンション管理・再生ポータルサイト（外部リンク）
- 公益財団法人マンション管理センター（外部リンク）
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このページに関するお問い合わせ
都市建設局 建築住宅部 住宅政策課
〒640-8511和歌山市七番丁23番地
電話：073-435-1099 ファクス：073-435-1277
お問い合わせは専用フォームをご利用ください。