固定資産の評価と価格について

固定資産の価格（評価額）は、総務大臣の定める「固定資産評価基準」にもとづき、市長が決定したものです。

土地や家屋の価格は、3年ごとの基準年度（例：平成27年度、平成30年度、令和3年度）に評価替えを行い、その決定価格を評価額として固定資産課税台帳に登録します。

この評価額は原則として、土地の地目の変換や家屋の増改築などの場合を除き、3年間（次の基準年度まで）据え置かれます。ただし、土地については、地価の下落の著しい地域で、基準年度以外の年度でも価格を下落修正することがあります。

償却資産は、毎年評価してその価格を固定資産課税台帳に登録します。