和歌山市立地適正化計画

和歌山市立地適正化計画について

　立地適正化計画は、都市施設や土地利用等の現況と課題を踏まえたまちづくりの方向性（都市機能誘導、居住誘導）、目指すべき都市構造、その将来像に向けた実現性の高い具体的な方針や方策を提示するものです。

　本市では、平成29年3月1日に立地適正化計画（都市機能誘導区域）を策定・公表しました。さらに平成30年10月1日には居住誘導区域等を設定し、改定・公表しました。

　令和3年4月1日の変更は、本市を居心地が良く、歩きたくなる「まちなか」を実現させる施策を推進するため、歩行者の安全確保として「駐車場配置適正化区域・基準」、土地の有効活用として「低未利用土地利用等指針」を設定するものであります。

• 和歌山市立地適正化計画概要版（パンフレット） （PDF 5.2MB）

【計画書】

• 表紙、目次 （PDF 778.8KB）
• 第1章　立地適正化計画について （PDF 1.5MB）
• 第2章　和歌山市の現状分析 （PDF 12.1MB）
• 第3章　和歌山市の立地適正化計画 （PDF 905.9KB）
• 第4章　都市機能誘導区域 （PDF 13.9MB）
• 第5章　居住誘導区域 （PDF 4.0MB）
• 第6章　立地適正化計画の推進 （PDF 5.1MB）
• 第7章　立地適正化計画の評価と見直し （PDF 662.6KB）

【令和3年4月1日の変更内容】

• 変更概要 （PDF 7.8MB）
• 新旧対照表 （PDF 435.8KB）
• 変更ページ抜粋 （PDF 5.4MB）

届出制度について

　本計画作成に伴い、都市機能誘導区域外や都市機能誘導区域内であっても誘導対象でない区域で誘導施設の建築を目的とする行為を行おうとする際、届出が必要な場合があります。

　また、居住誘導区域外の区域で住宅の建築を目的とする行為を行おうとする際、届出が必要な場合があります。居住誘導に関する届出は平成30年10月1日から運用を開始しました。

• 立地適正化計画届出制度について

和歌山市駐車場配置適正化条例について

　令和3年4月1日から施行される条例により、駐車場配置適正区域内で不特定多数の方が利用する駐車場を設置する場合は、市（まちなみ景観課）に届け出が必要となります。

• 和歌山市駐車場配置適正化条例について